Hay cosas que no son suciedad: sarro incrustado, silicona con hongo o pintura salpicada en el piso. Se dicen antes, porque la faena no las resuelve.
Lo que se hace en cada frente, dicho sin vueltas.

Retiro de polvo fino de yeso y cemento con aspirado en varias pasadas, limpieza de restos de pintura y adhesivo, y repaso de todas las superficies altas antes de las bajas.
En Recoleta se coordina con la fecha de entrega y se trabaja con el departamento ya vacío.

Limpieza de la casa o el departamento recién desocupado, incluidos los espacios que estaban tapados por los muebles durante años.
Desengrase de campana, horno, muebles por dentro y por fuera, azulejos, llaves y lavaplatos, que es la mitad del tiempo de cualquier faena profunda.

La silicona con hongo se limpia, pero cuando la mancha está adentro hay que cambiarla.
Se retiran las etiquetas y protectores de vidrios nuevos.
Closets, cajones, despensa y muebles empotrados limpiados por dentro, siempre que estén vacíos.
Se revisan los desagües de terraza, que suelen quedar tapados con escombro fino.
En Recoleta se coordina de noche o de madrugada cuando el centro comercial lo exige.
En Recoleta los escombros de volumen se coordinan aparte, con vehículo y permiso propios.
Lo que se mira acá es lo que después aparece en la cotización.
En una faena puntual lo que importa es llegar a la fecha y no dejar nada a medias.
Nadie va a sumar horas al final: el trabajo se cotiza total y se entrega completo.
En obra nueva a veces no hay luz ni agua habilitadas, y el equipo va preparado para eso.
Se entrega registro fotográfico del estado final, que sirve para el acta de entrega del arriendo.
En Recoleta y las comunas vecinas de la Región Metropolitana coordinamos según la dirección exacta.
Desde un departamento de un dormitorio hasta un local completo antes de abrir en Recoleta.
No hacemos demolición, pintura ni reparaciones, y no retiramos escombros de volumen, que van con vehículo y permiso aparte. Los daños que no son suciedad, como el sarro incrustado con años, la silicona con hongo por dentro o la pintura sobre el piso, se informan en la visita, porque la limpieza no los resuelve.
Tres decisiones definen la faena: si es puntual o rutina, si el recinto estará vacío, y en qué momento del calendario entra la limpieza.
La faena profunda se hace una vez y deja el recinto entregable; el aseo de mantención lo sostiene semana a semana. No se reemplazan entre sí.
Cuando quedan muebles, se acuerda por escrito qué se limpia por dentro y qué no.
Si algún gremio vuelve después, se avisa y se programa un repaso.
Con las fotos se propone una opción con su porqué y se explica qué resultado esperar en cada caso. La decisión es suya y queda en la cotización.
Un proceso simple, sin tecnicismos ni pasos escondidos.
Un mensaje con fotos de los baños y la cocina ya posibilita orientar el valor en Recoleta.
El valor se cierra antes de empezar y no se cobra por hora extra si la faena se estira.
El equipo llega con su equipamiento y trabaja por recintos, de arriba hacia abajo.
Se entrega registro fotográfico del estado final si lo precisa para el acta.
Estas son las situaciones que más nos consultan. Si reconoce alguna, escríbanos con fotos.
Se resuelve con aspirado en varias pasadas y trabajando de arriba hacia abajo.
Se dice antes hasta dónde se puede recuperar, para no prometer de más.
En Recoleta es el frente que más tiempo consume en la faena de cocina.
En Recoleta es lo primero que mira un corredor en la recepción de un departamento.
Las salpicaduras de pintura y los restos de adhesivo sobre piso o vidrio se retiran con espátula y producto, con cuidado del material de abajo.
Se aspira primero y se limpia después: si se moja, el yeso se convierte en barro.
Se corrige el origen y se ventila; el aromatizante solo lo tapa.
Donde estuvieron los muebles durante años queda suciedad que nadie había visto: detrás del refrigerador, bajo el closet, tras la cama.
Son las mismas recomendaciones que damos a nuestros clientes en Recoleta antes de agendar.
No tape el polvo de obra con aromatizante: hay que aspirarlo.
No use cloro puro en el fragüe: lo deteriora y lo deja más poroso.
Avise si hay sarro antiguo en mamparas: se trata, pero no siempre sale total.
Mande fotos de la cocina y los baños al cotizar: son los recintos que definen el valor.
Confirme que haya agua y luz habilitadas, sobre todo en obra nueva.
Vacíe closets, muebles y despensa antes de la faena: lo que está adentro no se limpia.
Trabajamos en Recoleta, una comuna céntrica, empresarial y patrimonial del sector norte. Coordinamos la visita según su sector dentro de Recoleta —incluyendo Patronato, La Vega, Barrio Bellavista norte y Einstein— y comunas cercanas de la Región Metropolitana. Atendemos casas, departamentos, oficinas, locales comerciales y obras recién terminadas, con faena programada según su fecha de entrega y coordinando el acceso con la administración cuando el trabajo es de noche o en fin de semana. Ya sea en Patronato, en La Vega o en otro sector de Recoleta, la faena se programa según su fecha de entrega.
Todo lo que hacemos en Recoleta, cada uno con su propia página y su valor. Si necesita más de uno, se cotizan juntos en la misma visita.
Depende del estado, de la cantidad de baños y de si el recinto está vacío. En Recoleta el valor se cierra con fotos antes de ir.
No. El valor se cierra por la faena completa, y si el trabajo toma más horas de las previstas, eso corre por nuestra cuenta. Lo que sí cambia el valor es que aparezca trabajo que no estaba en las fotos.
En Recoleta las entregas de arriendo siempre se hacen con el departamento ya desocupado.
Siempre después del último gremio. Si todavía falta pintar, montar o retocar, el polvo fino vuelve a posarse y hay que repetir la faena. La limpieza es el último trabajo del calendario.
Porque es partícula fina suspendida; se trabaja en varias pasadas.
En Recoleta las mamparas antiguas son el caso más habitual en entregas de arriendo.
Restos menores sí; escombro de volumen va aparte.
Sí, con registro fotográfico.
Sí. Locales por abrir, oficinas recién remodeladas y recintos comerciales, con faena programada de noche o de madrugada cuando el centro comercial o el edificio lo exigen.
Vamos preparados; avise si no hay servicios.
Se define con las fotos, antes de agendar.
Sí, se pueden sumar a la faena. El lavado de alfombras y la limpieza de tapiz tienen su propia página y su propio valor, y conviene hacerlos en la misma visita para no repetir salidas.
Responde quien coordina los equipos, no una central.
Escribir por WhatsAppCubrimos Recoleta y su entorno inmediato. Mándenos los metros, fotos del estado actual y la fecha que requiere por WhatsApp, y coordinamos la faena.