Faena completa para dejar una propiedad entregable: post obra, entrega de arriendo, mudanza o apertura de local, con cocina y baños a fondo.
Cada faena se arma con los frentes que el recinto necesita. Lo que no aplica, sale y se nota en el valor.

Retiro de polvo fino de yeso y cemento con aspirado en varias pasadas, limpieza de restos de pintura y adhesivo, y repaso de todas las superficies altas antes de las bajas.
Se deja registro fotográfico del estado final, que sirve para el acta de entrega.

Limpieza de la casa o el departamento recién desocupado, incluidos los espacios que estaban tapados por los muebles durante años.
Se evalúa el sifón y la rejilla, que suelen ser el origen del olor que nadie encuentra.

Desincrustado de sarro en llaves, mamparas y sanitarios, limpieza de fragüe, espejos, y revisión de siliconas con hongo.
En Puente Alto los rieles de ventanas de departamento suelen tener yeso compactado después de una remodelación.
Closets, cajones, despensa y muebles empotrados limpiados por dentro, siempre que estén vacíos.
Terraza, logia, estacionamiento y bodega: barrido, lavado de piso y retiro del polvo que la obra dejó afuera.
Faena de apertura para un local recién entregado, programada después del último gremio y antes de montar la mercadería.
Se separa lo reciclable cuando el edificio tiene punto habilitado.
Con esto se sabe si la faena es de medio día o de dos días con equipo doble.
Cuatro compromisos, sin adjetivos.
En Puente Alto el presupuesto se entrega con las fotos y no cambia mientras no cambie el estado del recinto.
En obra nueva a veces no hay luz ni agua habilitadas, y el equipo va preparado para eso.
Las fotos del antes y el después evitan discusiones con el corredor o el propietario.
Cubrimos Puente Alto y comunas cercanas de la Región Metropolitana, coordinando la fecha con su entrega.
Cada recinto tiene su punto crítico, y por eso la faena no se copia de uno a otro.
No hacemos demolición, pintura ni reparaciones, y no retiramos escombros de volumen, que van con vehículo y permiso aparte. Los daños que no son suciedad, como el sarro incrustado con años, la silicona con hongo por dentro o la pintura sobre el piso, se informan en la visita, porque la limpieza no los resuelve.
Tres decisiones definen la faena: si es puntual o rutina, si el recinto estará vacío, y en qué momento del calendario entra la limpieza.
En Puente Alto la mayoría pide la faena por una entrega de arriendo o una remodelación recién terminada.
Mover muebles pesados no es parte de la faena: si el recinto no puede vaciarse, se cotiza distinto.
En obras chicas conviene una pasada intermedia y otra final, y así el resultado es óptima.
Con las fotos se propone una opción con su porqué y se explica qué resultado esperar en cada caso. La decisión es suya y queda en la cotización.
Un proceso simple, sin tecnicismos ni pasos escondidos.
Escríbanos indicando si es post obra, entrega de arriendo o mudanza, y si el recinto estará vacío.
El valor se cierra antes de empezar y no se cobra por hora extra si la faena se estira.
Con polvo de obra se hacen dos o tres pasadas, porque la partícula fina vuelve a posarse.
Se evalúa recinto por recinto antes de dar la faena por terminada.
Si alguna le suena, cuéntenos qué pasó en el recinto y para cuándo lo requiere.
El polvo de obra no se barre: es partícula fina que queda suspendida y vuelve a posarse horas después. Por eso una sola pasada nunca alcanza.
En Puente Alto las mamparas de ducha con sarro antiguo son el caso más habitual en entregas de arriendo.
La grasa de campana y horno se polimeriza con el calor y se vuelve una costra dura que no sale con desengrasante común.
El fragüe oscuro se trata con producto y cepillo, no con cloro puro, que lo deteriora.
Las salpicaduras de pintura y los restos de adhesivo sobre piso o vidrio se retiran con espátula y producto, con cuidado del material de abajo.
En Puente Alto se ve en todos los departamentos recién remodelados.
En Puente Alto aparece en propiedades que llevan semanas cerradas.
Es una de las razones por las que la faena se hace con el recinto vacío.
Una faena rinde el doble si el recinto llega preparado. Estas son las preparaciones que más ayudan.
No use cloro puro en el fragüe: lo deteriora y lo deja más poroso.
Revise los rieles de las ventanas después de una remodelación.
Deje el refrigerador apagado, abierto y descongelado si la propiedad queda vacía.
Mande fotos de la cocina y los baños al cotizar: son los recintos que definen el valor.
Avise si hay sarro antiguo en mamparas: se trata, pero no siempre sale total.
Coordine la faena con la fecha del acta de entrega, no con la de la mudanza.
Trabajamos en Puente Alto, la comuna más poblada de Chile, en el extremo sur-oriente de la cuenca. Coordinamos la visita según su sector dentro de Puente Alto —incluyendo Bajos de Mena, Las Vizcachas, El Peral y San Gerónimo— y comunas cercanas de la Región Metropolitana. También atendemos Pirque y San José de Maipo, comunas cercanas a Puente Alto. Atendemos casas, departamentos, oficinas, locales comerciales y obras recién terminadas, con faena programada según su fecha de entrega y coordinando el acceso con la administración cuando el trabajo es de noche o en fin de semana. Desde Bajos de Mena hasta Las Vizcachas, dentro de Puente Alto, mantenemos equipos asignados por zona.
Todo lo que hacemos en Puente Alto, cada uno con su propia página y su valor. Si necesita más de uno, se cotizan juntos en la misma visita.
Se cotiza por la faena completa y por el estado del recinto, no por hora ni solo por metros. Dos departamentos del mismo tamaño pueden costar muy distinto según cuánta carga tengan la cocina y los baños, que se llevan la mitad del trabajo.
No. El valor se cierra por la faena completa, y si el trabajo toma más horas de las previstas, eso corre por nuestra cuenta. Lo que sí cambia el valor es que aparezca trabajo que no estaba en las fotos.
En Puente Alto las entregas de arriendo siempre se hacen con el departamento ya desocupado.
En Puente Alto recomendamos una pasada intermedia y la faena final cuando la obra es larga.
En Puente Alto es la consulta más repetida después de una remodelación.
En Puente Alto las mamparas antiguas son el caso más frecuente en entregas de arriendo.
Se retiran los restos menores, bolsas, cartones y embalajes, dejándolos en el punto de acopio que corresponda. Los escombros de volumen necesitan vehículo y permiso aparte, y se coordinan como otro servicio.
Sí, con registro fotográfico.
En Puente Alto la faena de apertura se hace después del último gremio y antes de montar la mercadería.
Vamos preparados; avise si no hay servicios.
Se define con las fotos, antes de agendar.
En Puente Alto es habitual sumarlos en entregas de departamentos amoblados.
Escríbanos con su dirección en Puente Alto y coordinamos la fecha de la faena.
Escribir por WhatsAppCubrimos Puente Alto y su entorno inmediato. Mándenos los metros, fotos del estado actual y la fecha que necesita por WhatsApp, y coordinamos la faena.